Ehinades takımadalarının bir parçası olan Makri Adası’nda, mülkiyet sınırları içinde yer alan bir küçük ev, su sarnıcı ve kullanılmayan bir şapel bulunuyor. Yüksek koruma statüsüne sahip olan bu ada, yasal kısıtlamalar sebebiyle turizm yatırımlarına kapalı durumda.
ORMAN STATÜSÜNÜN ETKİLERİ
Makri Adası, Avrupa Birliği’nin Natura 2000 çevre koruma ağına dâhil olmasının yanı sıra orman statüsünde de yer alıyor. Bu durum, adada otel, tatil köyü veya büyük turizm tesislerinin inşasına kesinlikle izin verilmemesine neden oluyor. Sadece sınırlı altyapı düzenlemeleri ve belirli tarımsal faaliyetler burada gerçekleştirilebiliyor.
FİYATI 8 MİLYON EURODAN DÜŞTÜ
Yunan basınında yayınlanan gayrimenkul raporlarına göre, Makri Adası’nın piyasa değeri 2022 yılında yaklaşık 8 milyon euro olarak belirlenmişti. Ancak, adanın sıkı imar yasakları ve çevresel koruma koşulları nedeniyle, güncel ekspertiz raporlarıyla birlikte açık artırma başlangıç bedelinde büyük bir düşüş gözlemlendi.
ÖZEL ADA PİYASASINDAKİ GELİŞMELER
Dünya genelinde izole yaşam alanlarına olan ilginin artması, Akdeniz bölgesindeki özel ada piyasasında hareketliliği sürdürüyor. Sektör uzmanları, imar kısıtlamalarına rağmen bu tür izole mülklerin uluslararası yatırımcılar tarafından yakından takip edildiğini belirtiyor. Ayrıca, Akdeniz genelinde lüks ada kiralamalarında da dönemsel bir artış yaşandığı gözlemleniyor.
